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西屯七期仲介潔西 南區震後透天一樓孝親房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2450 萬
- 參考單價：51.32 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
崇倫北
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：47.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.07 坪
- 附屬建物面積：3.67 坪
- 土地面積：21.48 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視需求而定，但需釐清關鍵資訊
此物件對於「多代同堂」或「需照顧長輩」的家庭來說，格局與功能配置非常具有吸引力。一樓孝親房搭配四層樓空間，能妥善解決世代共居的動線與隱私問題，且學區鄰近國中，居住機能完整。
然而，在決定購買前，建議您務必關注以下三點理由： 第一，價格與價值檢視：51.32 萬/坪的單價在 20 年屋齡的南區透天案中並不便宜，請務必比對同區域近期成交行情，確認是否為合理區段價。 第二，標示與地址確認：標題中「西屯七期」與實際地址「南區」的落差需釐清，避免產生地理認知誤差，並確認仲介公司實際營運位置。 第三，結構安全查證：標題中的「震後」二字較為敏感，建議向仲介要求查看房屋結構安全報告或歷次修繕紀錄，排除潛在的安全隱憂後再進行議價。
綜合而言，若您重視空間格局與長輩居住需求，並願意投入時間確認房屋詳細狀況與單價合理性，此物件值得進一步洽談。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
西屯七期房仲潔西
西屯七期房仲潔西
張后儀(仲介，收取服務費)
暱稱：潔西
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-145588
訂閱：2 (加入)
住商不動産 南屯好市多 加盟店
經紀業名稱: 永安不動產仲介經紀有限公司
證號: (108)登字第353529號
西屯七期房仲潔西 張后儀 0906145588
您好！我是您的專業房仲，在這個快節奏的市場中，我始終堅持以誠實和負責任的態度對待每位客戶。我的使命是幫助您找到理想的家，讓每一位客戶都能感受到溫暖與關懷。
作為一名具同理心的房仲，我深知買賣房屋是一個重要的決定，因此我會耐心地傾聽您的需求，提供沉穩且謹慎的建議。我期待能成為您在置產旅程中的可靠夥伴。如果您有任何房地產的需求或疑問，請隨時聯繫我，我很樂意提供協助。您的安心決定，從我開始！
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